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中阳县人民政府关于印发《中阳县2018年度国有建设用地供应计划》的通知

中阳县政府 www.sxzhongyang.gov.cn 2018-06-05 00:00

各乡镇、县直各有关单位:

  《中阳县2018年度国有建设用地供应计划》已经县政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。

 

  中阳县人民政府

  2018年5月7日

  中阳县2018年度国有建设用地供应计划 

  为有效控制土地供应总量,合理安排土地供应结构,促进土地节约集约利用,加强土地市场调控,引导各类项目投资,优化产业布局,保障我县城市居民住房建设和重点服务业项目、重大工业项目用地需求,促进县域经济和社会平稳可持续发展,依据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)(国土资发〔2010〕117号)有关要求,制定我县2018年国有建设用地供应计划。

  一、指导思想

  以十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,严格执行国家土地供应和住房用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的方法,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,确保经济全面协调持续发展和土地资源节约集约利用,促进全县经济社会又好又快发展。

  二、基本原则

  1.计划控制引导原则。本年度各类建设项目用地供应,严格按照确定的供应计划实施。

  2.节约集约利用原则。严格控制新增建设用地总量;加大批而未供土地消化力度、存量土地挖潜力度和闲置土地处置力度,不断拓展用地空间;优先安排批而未供土地和存量土地供应,促进土地节约集约利用。

  3.有保有压原则。坚决贯彻国家《禁止用地项目目录》、《限制用地项目目录》,优先保障重点建设项目、各类基础设施建设项目和民生保障用地需要。对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目,不予供地。

  4.供需平衡原则。以土地供应引导需求,合理调整土地供应结构和住宅用地供应量,切实稳定房地产市场。

  三、计划指标

  (一)国有建设用地供应总量 

  2018年度我县国有建设用地供应总量在95.0206公顷左右。

  (二)国有建设用地供应结构 

  2018年度我县国有建设用地供应总量中,商服用地8.2138公顷,工矿仓储用地53.5114公顷,住宅用地12.7575公顷,公共管理与公共服务用地20.2995公顷,特殊用地0.2384公顷。

  (三)国有建设用地供应布局 

  2018年我县的工业用地供应区域分布在宁乡镇、金罗镇,住宅用地供应区域主要分布在宁乡镇,公共管理与公共服务用地供应区域分布在枝柯镇、车鸣峪乡。

  四、政策导向

  (一)优化空间布局 

  合理布置各类用地布局,优化区域空间,支持重点项目建设和城市发展要求。

  (二)优化土地供应结构 

  优化土地供应结构,促进产业结构调整,大力支持发展高新技术产业、文化产业、物流业,积极促进现代服务业的发展。淘汰落后和低效能产业,限制高污染、高耗能产业。

  (三)促进土地集约节约利用 

  积极盘活存量,把节约用地放在首位,重点在盘活存量上下功夫。充分利用现有建设用地,大力提高建设用地利用效率,对于空闲地开发建设,要创造条件、积极供地。

  (四)发挥市场配置资源基础性作用 

  充分发挥市场配置资源基础性作用,健全节约集约长效机制。严格按照划拨供地目录进行划拨供地,对于国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施(产业),城市基础设施以及各类社会事业用地要积极探索实行有偿使用,对其中的经营性用地,先行实行有偿使用,其他建设用地要严格实行市场配置,有偿使用。

  五、保障措施

  (一)落实土地供应计划。土地供应计划经县政府批准后,国土、住建、发改等部门要协同将年内拟供应的地块向社会公布。确因特殊原因需调整计划地块的,应当及时提出修订方案,经相关部门汇总审核后,由县政府批准后进行调整,调整后的地块要及时向社会公布。

  (二)加强部门之间的沟通和协调。完善相关部门共同实施计划的联动机制,相关部门要主动服务,对列入计划的项目加快审批,推进计划实施,有关行业主管部门要充分发挥实施土地供应计划的主体作用,加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调,及时主动与国土局沟通,共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题,确保计划的实施。

  (三)加强动态跟踪管理。要加强对土地供应计划实施的管理,定期向社会通报计划执行情况,对因特殊原因影响供应计划安排的,应及时会同相关部门做好计划调整工作。

  附:1.中阳县2018年度国有建设用地供应计划表

  2.2018年中阳县住房用地供应计划表

 

附件1:

  中阳县2018年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

用途 

合计

商服用地

工矿仓储用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

水域及水利设施用地

特殊用地

区县

小计

廉租房用地

经济适用房用地

商品房用地

其他用地

中阳县

95.0206

8.2138

53.5114

12.7575

0

0

7.3842

5.3733

20.2995

0

0

0.2384

  附件2:

  2018年中阳县住房用地供应计划表

单位:公顷、%

县、市

供地总量

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型

商品房用地占比(%)

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价

商品房

 

中小套型

商品住房

合计

存量

增量

廉租房

经济

适用房

 

廉租房

经济

适用房

划拨

出让

中阳

12.7575

0.6733

12.0842

   

5.3733

         

7.3842

 

42%

合计

12.7575

0.6733

12.0842

   

5.3733

         

7.3842

 

42%